El precio medio de la vivienda en alquiler en España se ha incrementado un 5,9% en el primer trimestre de 2017. A marzo de 2017, el precio se ha situado en los 7,93 euros / m2 al mes, según revelan los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa ha explicado que “los precios de los alquileres están subiendo con fuerza, porque la demanda es muy superior a la oferta existente“. Y esto ocurre en aquellas zonas en las que se produce una mayor actividad económica, turística y demográfica.

Comunidades como Cataluña, Madrid o Baleares están recuperando los precios máximos que se alcanzaron en 2007 y 2008. De hecho, en algunas ciudades de esta zona el precio por metro cuadrado ya ha superado los máximos previos a la crisis. Un caso significativo es el de Barcelona. El informe de Fotocasa indica que el incremento observado en el primer trimestre de 2017 es el más acusado que se ha registrado en el histórico del Índice Inmobiliario.

Para encontrar una subida de estas características, tendríamos que remontarnos al primer trimestre de 2007, cuando el precio se incrementó un 4,9%. Desde entonces, el precio trimestral del alquiler no había hecho más que caer, con algunas excepciones puntuales en 2011 y 2014.

Los precios comenzaron a remontar en 2015, cuando se registraron subidas del 2,8% y 1,5%, en el primero y segundo trimestre, respectivamente. Esta tendencia continuó en 2016, pero durante el tercer trimestre de ese año, el precio del alquiler cayó un -2%.

El precio del alquiler se incrementó un 9,5% a nivel interanual durante el primer trimestre de 2017. Se trata del incremento más acusado de todo el histórico del Índice Inmobiliario, del que se cuenta con registros desde enero de 2006.

Si nos fijamos en las comunidades autónomas, durante el primer trimestre del año, el precio se ha incrementado en 14 a nivel trimestral. Y lo ha hecho en todas a nivel interanual.

La información de este post proviene del blog de Fotocasa en su edición del 27 de abril. La foto es de Pexels.

La inversión en vivienda, una opción rentable y segura tal y como publicamos en nuestro post del 14 de marzo.

Pin It on Pinterest

Share This