La revista económica Expansión publicó ayer un artículo con datos muy positivos sobre la inversión inmobiliaria en España.

Según el medio de comunicación, la inversión inmobiliaria durante el primer trimestre del año alcanzó 2.100 millones, es decir el segundo mejor comienzo de año desde 2008, solo superado por 2015, en el que la actividad fue “excepcionalmente” alta y se superaron los 3.000 millones de euros, según se concluye de los datos preliminares de CBRE (Consultoría Internacional Inmobiliaria decana en España).

De la inversión total, el 78% del volumen registrado procedió de inversores internacionales, lo que confirma que España sigue generando interés como destino inversor, explican desde la consultora.

Por sectores, retail y residencial se han situado a la cabeza, con 750 millones de euros y 645 millones, respectivamente. Destacan operaciones como la compra del centro comercial Festival Park por 100 millones en Mallorca, así como la adquisición de una cartera de supermercados por parte de Invesco por 350 millones.

Respecto al residencial, una sola operación de compra de una cartera de 4.500 pisos al Banco Sabadell por parte de Blackstone por 540 millones, supera toda la inversión en este segmento de negocio de 2015.

Además, han destacado adquisiciones de activos para su reconversión en vivienda, como la antigua sede de la agencia Efe, en la madrileña calle Espronceda o el edificio situado en la esquina de Gran Vía con Balmes, en Barcelona.

En total en el segmento hotelero se han invertido 365 millones, con la compra del hotel Villa Magna de Madrid por 180 millones como operación más relevante.

En el negocio logístico también se registró un buen comportamiento con una inversión de 142 millones, lo que supone un incremento del 39%. La operación más significativa ha sido la compra por parte de Neinver de una cartera compuesta por 23 activos por 87 millones.

Estos datos positivos confirman que España sigue representando un interés para los inversores y particularmente en el sector inmobiliario residencial.

Recomendamos a nuestros lectores leer nuestro artículo relacionado publicado el 29 de marzo sobre los buenos resultados de las compra-venta de viviendas en 2015 (“Alicante encabeza, después de Madrid y Barcelona, la recuperación de la compra-venta de casas”).

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