Las compraventas de viviendas crecerán a un ritmo del 15% interanual en España durante este año y superarán las 465.500 unidades vendidas, según se desprende del cuarto informe sobre el ‘Mercado residencial en España’, elaborado por la plataforma de investigación y análisis del mercado inmobiliario de Servihabitat.

Los responsables de la compañía consideran que este año todos los indicadores muestran un crecimiento sostenido y consolidado del sector, aunque los ritmos serán diferentes. En concreto, según el estudio, España está viviendo un proceso de normalización del mercado y un incremento de la presión de la demanda, que impulsa los precios al alza y que no se produce de forma similar en todo el territorio español.

Los principales motivos que han impulsado al alza la demanda son la estabilidad laboral y el consecuente aumento de los ingresos en los hogares, el incremento de la concesión de crédito hipotecario y de la demanda por inversión, que supone el 20% en la vivienda habitual y el 22% en la vacacional, y el crecimiento de la oferta y la demanda de obra nueva.

Por otro lado, del informe se desprende que el valor de las compraventas aumentará un 4,1% en lo que va de año, aunque no lo hará de forma igualada en todos los territorios de España. En 2017, en valores absolutos, las comunidades que más crecerán serán Islas Baleares, País Vasco y Madrid. Según el estudio, Andalucía (+14,7%), Cataluña (+17,1%) y Madrid (+19,5%) están viendo incrementar el número de transacciones, pese a que Extremadura (+27,1%), Cantabria (+26,7%) y Aragón (+22,5%) son las que más crecen respecto a 2016.

Según las estimaciones de Servihabitat, 2017 acabará con un total de 48.500 viviendas terminadas, un 20,2% más que en el mismo periodo del año anterior. Los proyectos de visados, por su parte, terminarán con casi 116.000 unidades, lo que supone un avance del 25,9%.

Respecto al stock de vivienda residencial, el estudio confirma que este sigue “drenándose” y que descenderá un 17,8% al cierre del año, hasta situarse en las 324.000 viviendas. Madrid, Baleares y Cataluña son las regiones de España en las que hay mayor existencia de stock.

La información contenido en este post proviene de la web Fotocasa en su edición del 17 de julio. La foto es de Freepik.

Para más información sobre el mercado de la vivienda, invitamos a nuestros lectores descubrir nuestro post La Comunidad Valenciana lidera la compraventa de viviendas que registra sus mejores resultados en seis años.

Pin It on Pinterest

Share This